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                                                                                                                                                                            中原地产首席分析师张大伟告诉记者??﹌?,此次私募资管领域的收紧??▄【┻═┳一,传递出房地产资金再收紧的明确信号?。这16个热点城市占据了全国房地产成交额的20%以上?,也是过去两年高单价、高溢价“地王”数量最集中的区域∴,此番政策将明显提升房地产企业在当地的融资难度。

                                                                                                                                                                            地方调控升级

                                                                                                                                                                            重庆近期发布新政称∴??,抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押? ?,并规范在建建筑物抵押登记?∴£。有专家对中新社记者分析称??? ? ,这实际上是一记“杀招”?,彻底堵死了开发商以抵押房地产融资£、以预售回款的传统模式?,将对房地产企业的资金链形成巨大考验?╬。

                                                                                                                                                                            此外,继北京拍出由开发商100%自持的土地之后?』,天津也推出土地出让新机制』,即报价到达上限后,不再接受更高报价∴?,企业竞报“自持面积”??。

                                                                                                                                                                            由开发商自持项目用于租赁能够培育租赁市场?『∷,解决部分民众的住房问题。不过?『,租房收益率较低?,而且回款周期长? 『∴? ,对于高价拿地的开发商来说▄【┻═┳一╬,短期必定将面对更大的资金压力∴?●。为此﹌,北京万科去年底抛出众筹的开发方案』,试图解决自持地块的盈利难题▄【┻═┳一???。

                                                                                                                                                                            企业转向海外融资

                                                                                                                                                                            与去年房企融资回归境内的趋势相反?£,今年以来??ぃ﹌,由于国内流动性收紧?,融资难度加大╬???,不少房企转而寻求境外融资。

                                                                                                                                                                            中原地产研究中心发布的数据显示???,延续去年四季度以来的低迷态势∷?∷,2017年1月份??? ,中国房企包括私募债??、公司债?∷、中期票据等境内融资金额ぃ?,合计为133.08亿元(人民币?∴∴o︻$▅▆▇◤,下同)』?,相比去年同期??,下调幅度高达92%?£?ぃ。而且企业在境内的融资成本也出现了明显的上涨?。今年1月份﹌『,不少企业发债利率高于6%?£,而去年9月前o︻$▅▆▇◤,这一水平大致在4%左右『?。

                                                                                                                                                                            不少企业“转战”海外。光大证券稍早时候发布的一份报告称』?ぃ,从2016年四季度起,中国房企发行美元债加速?。首创?∴、首开o︻$▅▆▇◤﹌?、万科??、融信、碧桂园o︻$▅▆▇◤﹌、龙光地产『、中国奥园、合景泰富、旭辉控股等企业均发行了美元债。不过●?,张大伟指出??∷?,鉴于人民币贬值等压力?﹌ぃ,企业的海外融资成本也不低。记者查阅企业融资数据发现,不少企业发债的年化利率超过6%?『??,加之汇率损失,融资成本可能达到10%左右?。

                                                                                                                                                                            房企拿地热情不减

                                                                                                                                                                            尽管近4个月来,20多个城市出台了近70次或大或小的调控收紧政策?,但不少房企仍然热衷于土地市场的拼抢? ▄【┻═┳一。

                                                                                                                                                                            中原地产研究中心发布的数据显示,截至2月15日?▄【┻═┳一,今年25家中国房企拿地总金额已超过1600亿元∴?。从企业看o︻$▅▆▇◤﹌▄【┻═┳一∴,包括中海? ?▄【┻═┳一、保利?、碧桂园? ?、万科等在内的11家房企拿地金额超过50亿元?。

                                                                                                                                                                            张大伟认为o︻$▅▆▇◤,目前各地房地产调控已经开始影响房企销售,而不断收紧的政策则会进一步加剧房企的资金链紧张??o︻$▅▆▇◤? 。同时ぃ,伴随美元走强和热钱流出中国市场的趋势???,可能会在今年下半年为房地产企业带来“钱荒”窘境▄【┻═┳一。

                                                                                                                                                                            同策咨询的一位分析师认为,过去一年里??∴『?,随着市场行情的一路飙升﹌,房企实际上通过各种渠道“加杠杆”?,其自筹资金与表外融资增长幅度都远高于国内贷款增长?』●。但今年在重重“紧箍咒”下o︻$▅▆▇◤╬ぃ∴,“加杠杆”较多的民营房企以及大量的中小房企将面临资金面紧张的问题,不排除下半年出现中小房企被收购或破产的现象『。(完)

                                                                                                                                                                            中新社南京2月16日电 (记者 申冉)16日??,台湾新北市副市长侯友宜率团在江苏南京展开新一年度的旅游购物推介会?£???。为进一步开拓大陆赴台自由行市场?』、吸引热爱网上“自助购买”的大陆新生代消费群体?????,新北推介团与大陆电商巨头进行深度洽谈∴,酝酿新的合作计划∴?●?。

                                                                                                                                                                            台湾新北市副市长侯友宜表示£??╬,目前大陆依然是台湾最大的出口市场?£『,也是台湾最重要的贸易伙伴之一?。连日来╬,推介团集中参访了苏宁易购????、途牛网●、飞牛网等大陆电商巨头??,希望借助近年来蓬勃发展的大陆电商平台●,让大陆消费者可以通过电商?,随时随地网上下单购买来自新北市的优质特产ぃ,或者订购旅游线路??? 。

                                                                                                                                                                            新北市观旅局局长陈国君告诉记者??,在与大陆旅游电商平台途牛网的会面中?』∷,两岸业界均认为大陆赴台游市场正在发生“结构性变化”??,“80后”“90后”的游客比例在上升?,这些消费群体更喜爱自由行的旅游方式?£,“可预见??,未来赴台自由行数量将会大幅超过团队游o︻$▅▆▇◤·!瘛骸唬”

                                                                                                                                                                            陈国君表示?,新北市也欢迎更多自由行大陆游客的到来?∷,“江苏? ?ぃ、上海包括整个长三角地区ぃ,都是自由行大陆游客的主要来源地?ぃ???,也是这次新北市推介团的主要目的地?,希望借此向年轻的大陆消费者推介更多个人定制式的旅游资源∷?????!?/p>

                                                                                                                                                                            “传统的八天七夜环岛游正在失去吸引力,这次我们向电商平台推荐了十条新的区域性深度旅游线路』??!背鹿硎?●?,针对新的消费群体∴∷『,调整旅游内容比降价更具吸引力???。

                                                                                                                                                                            对近日来大陆游客担忧的台湾交通事故频发问题,侯友宜坦言?,该次事故对台湾是非常惨痛的教训?,必须重新整顿检讨﹌??,“再好的美景?££,没有交通安全谁会去●∷?新北市已要求对交通机动车做严格检查∴,对企业轮替班表进行严格检查?? ,确保驾驶安全? ?∷!?完)

                                                                                                                                                                            中新网德宏2月16日电 (何星余 毕译中)16日,记者从云南省瑞丽边防检查站获悉,该站成功破获一起特大运输毒品案∴?,缴获毒品海洛因12.3229千克﹌,抓获犯罪嫌疑人4名。

                                                                                                                                                                            据瑞丽边防检查站介绍???,2月8日该站获悉线索:在瑞丽市姐岗路附近,一个昆明籍贩毒团伙将要接运一批毒品到内地?。

                                                                                                                                                                            接到此线索后﹌o︻$▅▆▇◤,站内立即成立专案组╬﹌? ,对案件情况进行评估∴,并派出精干警力,迅速展开搜捕工作『『?,经过5个多小时的仔细排查『,于8日下午4时左右在某宾馆内确认了该团伙人员£?『。

                                                                                                                                                                            为不打草惊蛇£▄【┻═┳一,专案组当即下达跟踪命令?,对该场所进行24小时监控? ●£∷。

                                                                                                                                                                            晚上10时许,该团伙驾驶咖啡色轿车驶出宾馆∴?? 。该团伙警惕性极高●∴?,在出发后故意绕城行驶一段路?,随后进入一家烧烤店,假扮为游客外出体验地方特色?﹌,1小时后∷??,该团伙离开烧烤店╬? ??,并又绕城一段路确定无车辆跟踪后驾车前往交易地点』,11时31分??,该团伙驾车驶入姐告某酒店停车场o︻$▅▆▇◤╬o︻$▅▆▇◤,酒店停车场位置隐蔽不利于观察£∴???,但没过几分钟该团伙驾车急速驶向瑞丽???。

                                                                                                                                                                            经过专案组分析研判??,该团伙很有可能已经完成毒品交易『£╬,于是迅速命令第一分队在瑞丽海关联检大楼设卡堵截∷∷£。

                                                                                                                                                                            9日凌晨1时30分左右▄【┻═┳一,该团伙车辆驶入海关联检区域? ╬﹌,在确认车辆进入检查车道后?●,专案组下达抓捕命令,前后车辆迅速形成包夹??,对该车辆进行了围堵?,并立即控制车上4名犯罪嫌疑人。在对车辆进行全面检查后?∷,从该车后排座位一个黑色双肩包内查获毒品海洛因可疑物12.3229千克?£。

                                                                                                                                                                            目前?』』?,案件已移交公安机关处理。(完)

                                                                                                                                                                            中新网2月16日电 国务院办公厅近日发布《“十三五”全国结核病防治规划》??。规划要求,各地区要因地制宜逐步将肺结核(包括耐多药肺结核)纳入基本医疗保险门诊特殊病种支付范围?●。